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媒体:多些配套标准 “后公摊时代”才会少些套路

近日,《住宅项目规范(征求意见稿)》公布后,其中第2.4.6条“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”受到广泛关注。2月24日,中国建筑科学研究院相关负责人接受采访时称,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出,主要考虑是从技术角度规范住宅面积的计算规则。

张庆伟说,当前,黑龙江正处在转型发展、改革开放的关键时期,处在全面建成小康社会的冲刺攻坚阶段。习近平总书记系列重要讲话精神和对黑龙江的两次重要讲话,是指引龙江全面振兴发展的根本指针。在今后的工作中,我将坚定践行以下五点:一是旗帜鲜明讲政治,坚决维护以习近平同志为核心的党中央权威。牢固树立“四个意识”特别是核心意识、看齐意识,始终在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致,坚定不移推动中央各项决策部署在龙江落地生效。二是聚精会神谋发展,坚决走好全面振兴发展新路子。深入落实习近平总书记“四个坚持”重要指示精神,扬长避短、扬长克短、扬长补短,努力走出一条质量更高、效益更好、结构更优、优势充分释放的振兴发展新路。三是倾心聚力惠民生,坚决践行以人民为中心的发展思想。始终把人民放在心中最高位,千方百计解决好人民群众的现实问题,多做打基础、利长远、惠民生的工作,努力提高人民群众的“获得

陈先生说,这个项目是网上拍卖的,原来对该项目了解的也很少。在拍卖公告上,也没有提到属于国家级生态公益林问题,直到中标后,才知道原来在开标的前三天,网上挂出过一张“出让须知”其中第三条说明:白象山目前仍是“国家三级公益林”,需要审批调整才能开发。

中新社北京6月22日电(邢翀梁晓辉)中国水污染防治法修正案(草案)22日第二次提请十二届全国人大常委会审议,进一步加大对水环境违法行为的处罚力度,处罚上限或升至一百万元(人民币,下同)。

其实,公摊面积的问题不过是计价方式问题,如今却演变成了开发商牟利的工具。问题的根源在于,市场信息的不对称,已经导致市场上“败德”行为,经济学中我们称之为信息不对称所引起的道德风险。

虽然公摊面积是受政策法规承认的销售计价方式,但是关于公摊面积划分、标准、比例等精细化规定,却仍是空白,这是公摊面积能被开发商大做文章的重要原因。除此之外,缺乏相关专业监管部门的监管、市场信息不对称也是公摊面积成为一些开发商攫取利润法宝的重要原因。

近两年,在国家的严厉调控下,一些开发商为了保证利益,便通过做大公摊面积、重复公摊、利用公摊牟利的方式将经济周期波动成本转嫁给消费者。

实际上,住建部门并非简单迎合公众,该技术规范具有操作性。国际上通行的房屋交易计价标准通常是“套内所得面积”,香港也在2013年取消了以“建筑面积”计价方式售房,如今更公开表示支持房屋按套内面积进行交易,对公摊面积的态度显而易见。

会议认为,投资者保护工作联席会议机制建立六年以来,有效发挥了系统单位资源和优势,在推动国务院办公厅发布《关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作的意见》、建立12386服务热线、设立投保专门机构等方面发挥了重要作用。随着适当性管理等制度先后发布,持股行权、纠纷调解、先行赔付、支持诉讼等机制陆续推出,12386服务热线、中国投资者网站等服务平台相继建立,会议当初研究的很多方案和创新举措都已逐步变成现实,需要长期坚持并不断完善。记者马婧妤

中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城及北京经济技术开发区是北京建设全国科技创新中心的主平台。2017年,这“三城一区”的生产总值占北京市的比重超过30%。

在发表辱华言论后一天,除了D&G官方网站,该品牌在中国市场的主要线上销售渠道的产品已全部下架。在天猫、京东、苏宁易购、网易考拉、唯品会、洋码头等电商平台上,搜索“D&G”、“Dolce&Gabbana”、“杜嘉班纳”等中英文关键词,已搜索不出该品牌的任何产品。

6月初,和田市吉亚乡金叶新村的农户,刚刚卖掉一茬甜瓜,村民吐尼亚孜·卡地尔告诉记者:“这一季收入5000元,农业大棚成了聚宝盆。”今年45岁的吐尼亚孜是金叶新村的建档立卡贫困户,在新疆沙田农业综合开发有限公司的帮助下,学会了种植西红柿、甜瓜。

住建部在官网发布的意见通知,已经表明国家方面对“公摊面积”的看法,但相关部门需做好配套工作。例如,制定绿地比例等公共面积的计算方式、建材质量、公共服务等相关标准。因为如果这些标准不明晰的话,“公摊面积”或许还会借尸还魂,将其代价最终转嫁到消费者身上。

经过测量,这间刚刚腾出来的屋子面积为29平米。按照规定,他这个级别的干部办公室面积不得超过24平米。

▲涂有新型材料的西瓜摔不碎,一次性纸杯可以站人而不扁(王磊摄)

□盘和林(经济学者)

警惕去公摊面积后,生活质量下降

“一提高”,就是提高财政资金配置效率和使用效益。提高财政资金配置效率,就是要坚持有保有压,聚焦重点领域和薄弱环节,进一步调整优化支出结构。该保的支出必须保障好,要增加对脱贫攻坚、“三农”、结构调整、科技创新、生态环保、民生等领域投入;该减的支出一定要减下来,政府要过紧日子,要大力压减一般性支出,严控“三公”经费预算,一般性支出要压减5%以上,取消低效无效支出,对于不该花的钱财政部门就要做“铁公鸡”一毛不拔。提高财政资金使用效益,就是要将预算绩效管理贯穿预算编制执行全过程,更好推动政策落地见效;继续盘活财政存量资金,将难以支出的长期沉淀资金一律收回,统筹用于亟须资金支持的领域。

其实,按“套内面积计价”国内早有实践。早在2002年,重庆就已开始以套内建筑面积作为计价依据,对不按这一依据计价责令整改并处以交易金额5%-10%的罚款。作为“先驱”,重庆给我们的前车之鉴是:首先,以套内计价方式售房,在国内或者说在某些地区是可行的。其次,套内面积计价,需防生活质量下降风险。

周晓鹏认为,未来媒体的竞争环境下,谁占据对于未来信息和内容定义的制高点,谁就占领了未来媒体的制高点,“未来的媒体一定会是科技公司”。

正如这一方案的设计者所说,这一做法可以解决两方面的问题:一是解决套内建筑面积相同而住户使用面积不同的问题;二是解决住户使用面积不透明的问题。可以说,从技术角度明确按套内使用面积交易,一定程度上让房子更“透明”,有利于消费者权益的保护。

“套内”+“公摊”计价模式源于何处?从新中国成立初期到改革开放前,我国的住房制度很长时间都是实行福利分房,此阶段还不存在公摊面积这一说法。改革开放后,房地产市场逐步实现了市场化,在对住房制度建设的探索过程中,不仅从香港地区引进了“土地招拍挂模式”和“预售制度”,还引进了“套内+公摊”的计价模式。

学习偶像的写作技巧是初学者的必经之路。毛晗涛开始广泛阅读金庸、古龙的武侠小说,看宫崎骏的漫画。同时,他也开始长时间读报看新闻,因为小说高于生活但来源于生活,多看看世界的变化,写的小说才能和时代不脱节。

天下苦“公摊面积”久矣

事实上不论是卖楼花变体过来的预售制度,还是土地招拍挂模式,在某种程度上都存在着一些弊端。而如今“建筑面积”计价方式之所以被广为诟病,实则是因为“公摊面积”水太深。

需要警惕的是,以套内面积计价,势必会压缩开发商的盈利空间,开发商为了保证利益要么提高单位面积房价,将经济代价间接转嫁给消费者,消费者财富效应未必增加。要么降成本,例如,从建材、绿化、物业等方面找贴补。

出租车司机劳先生表示,这段时间夜间街道比较淡静,人流明显减少,他作为夜班司机的生意比平时差。他认为,市民和平表达诉求没问题,但不要影响民生,因为很多人还要工作、养家糊口。“我作为普通市民,要求很简单,就是生活安稳,有饭吃。”

新华社耶路撒冷1月15日电专访:中国在新一轮科技革命中取得瞩目成就——访诺贝尔化学奖得主谢赫特曼

天下苦“公摊面积”久矣,这个消息一出来就引发各种解读。有的称马上终结“公摊面积”,有的则说没那么简单。作为方案设计者,中国建筑科学研究院相关负责人称之为“技术规范”,无疑是最权威说法。但我认为,即便是作为不具备法律强制力的技术规范,其也极具导向价值。

例如,记者根据“中国农业科技创新发展工作委员会(中国农业科技创新联盟组织委员会)”网站ICP备案号查询到,该网站由一家名为“高科国教(北京)教育科技研究院”的企业备案。通过国家企业信用信息公示系统查询得知,该企业两位发起人之一即为李其效。

比如,2010年山东高密某楼盘被曝公摊系数达52%,2017年南京某商住公寓部分户型公摊系数高达58%,去年8月社交媒体上一篇名为《买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?》的文章热传,更是将公摊面积问题上升到了社会层面,掀起了广泛的舆论风波。

半月谈记者调查发现,面对本轮机构改革,一些年富力强的乡镇干部透露出对职业发展前景的忧虑,这忧虑来自两个“倒金字塔”。

此次,住建部首次在官方文件中明确提出房屋应按套内面积进行交易,表明了改革积弊的态度。

至此,林某实际借得20.15万元,却被骗走两套市值400余万元的房产。

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